广州上海哪个楼盘最好卖（广州房产哪个楼盘最好）

日期： 2025-12-19 00:53:52图片：未知人气： 98 +

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广州花都比较好的楼盘有：

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一：融创华府，大型开发商，物业服务好，小区环境绿化率高，社区设施齐全，旁边还有广州最大的融创滑雪度假区，这楼盘均价在2万一方左右。

二：雅居乐雍华庭，五星级物业公司，物业水平高，小区人车分流，小区高档管理好，均价在2.5左右。

三：岭南公馆，旁边就是花都马鞍山公园，环境优美，小区绿化高，适合养老休闲，小区均价2.3左右。

广州最新房价哪个楼盘最好

广州的房价，一般是2万元/平方，像差些的楼盘也要1.6万/平方。如果供20年，欠债30万利息就要14万。供楼不划算的。

广州400万买哪个楼盘好

个人觉得有车有房再有400万存款的话，在广州已经属于中上等水平了，这种水平人对于他来说已经是佼佼者了，所以说一般来说有四百万四百万四百万的家庭少数的，但是有了家庭，也是买了房子或者是其他的原因，他没有400万，他可能是过来也是比较好的。

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不可以。根据《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。在一定程度上，城中村宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，城中村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

城中村的房子在买卖前，应该了解其开发主体是否合法，城中村开发的主体为村民及农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，或者是村委会依法委托的房地产开发企业。

城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。城中村改造的房屋在交纳土地出让金，具备合法手续能够上市的情况下，与普通的商品房是没有实质区别的。

城中村房子买卖合同有效吗

无效的。根据《物权法》的规定,宅基地使用权属于用益物权,而用益物权是一种不完整和受限制的所有权,其上所盖房屋自也不具有完整的所有权,故此,其流转条件理应受到限制,不能简单等同于其他具备完全所有权的财产。对于所有权不完整的财产,其转让合同的效力至少也是有待商榷,不能径直认定其为有效。

受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，农村房屋宅基地的买卖行为不受法律的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此建议各位想要购买农村宅基地房屋的朋友们，慎重考虑。