日期： 2025-12-17 20:32:33图片：未知人气： 85626 +
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商铺的首付比例一般是五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先垫一部分。
如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可根据需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
需要根据您的兴趣、投资预算和市场需求来综合考虑。以下是一些建议供您参考：
创意类店铺：在上海这样的大城市里，创意类店铺具有很高的市场需求。您可以考虑开设一家独特的咖啡馆、餐厅、酒吧或者设计工作室等。
体验式店铺：现在人们越来越注重体验式消费，开设一些带有体验性质的店铺是不错的选择。例如SPA中心、健身俱乐部、儿童游乐场所等。
特色小吃店：上海的美食文化丰富多样，您可以考虑开设一家特色小吃店，出售上海特色小吃或者各种传统美食。
绿色环保店铺：随着人们环保意识的提高，越来越多的绿色环保店铺在上海市场上受到欢迎。您可以考虑开设一家植物专卖店或者再生资源回收商店等环保机构。
亲子教育店铺：上海是座儿童友好型城市，亲子教育类的店铺在市场上也很受欢迎。您可以考虑开设一家亲子教育中心或者幼儿托管所等机构。
高档商场：如果您的投资预算充足并且对品牌和品质有较高要求的话，可以考虑开设一家高档商场或者精品店
1欧麦香饼干
欧麦香饼干采用先进技术，满足你对营养美食的各种想象，满足当代人挑剔的味蕾。饼干店深受当代人的喜爱，富含各类营养，无论是作为主食，还是作为零食，都是很好的选择。欧麦香饼干让人一见倾心，香飘万里，奶香四溢，营养发酵，令人垂延，走过的人谁能抵挡它的诱惑？独特的烤制配方，使起面包口味无以伦比，不可辜负，那是舌尖上的狂欢，更是心灵的震撼。
2CandyMaster糖果大师
“Candy Master 糖果大师”是一个让人耳目一新的品牌，突破竞争激烈的美食行业，把普通的糖果打造成创世纪的神话产品，独创的手工岩石糖果，并在2012年12月创立于美食天堂的上海。
3食全食美零食
每销售出是一份产品，能够获得百分之五六十以上的利润呢，食全食美零食店铺有一种招牌产品是来自于台湾地区叫做手造麻薯，相信很多的年轻人都是吃过这种产品的，孩子们也是比较喜欢。关键是他的做工比较优质，能够做出双拼口味，食全食美零食店铺能够推出榴莲风味的手造麻薯，也能够推出红豆粉味的麻薯，各种口味并存。食全食美零食全部的产品都是在网上同步进行销售。
很高兴回答你，希望答案对你有所帮助。上海的老小区，一般来说，得房率高的，有几个特点。第一：必须是步梯房，这种房子没有电梯，公摊率比较小。
第二：一层的户数越少，得房率越高。一般比较理想的是一梯两户这种房子。这种房子，一般房型也比较合适方正。次一点的，一梯三户。最低的应该是一梯四户的。这种房子一般房龄都是80年代末到2000年初期。这个时间点去找，加上一梯两户，一般就是得房率最高的。
【成语】： 门堪罗雀
【拼音】： mén kān luó què
【解释】： 形容十分冷落，宾客稀少。同“门可罗雀”。
【出处】： 宋·吴曾《能改斋漫录·沿袭》：“然丁晋公诗固尝云‘屋可占乌曾贵仕，门堪罗雀称衰翁’矣。”
【举例造句】： 体统乖，威仪亵，纲常没半些，又不是门堪罗雀无宾客。清·李渔《慎鸾交·绝见》
上海普通的延街商铺一般价格在每平方米每月200元到300元之间，如果碰上市口特别好的商铺，每平方米每月大概在500到1千元，也要根据商铺的品质和它的地理位置来决定的，像许多繁华地段的商铺，一个月的租金可能就要七八万，如果是碰到比较远地区的商铺，每平方米每月100元也是有可能的
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2023电影院排行榜如下。
1
上海影城
始建于1991年的上海影城坐落在静谧的新华路上，面积1.4万平方米，是国内最大的影城之一，曾获荣获建国五十周年上海经典建筑提名奖。
2
万达影城（五角场店）
隶属于万达集团。公司拥有已开业直营影院542家，4778块银幕，并连续多年票房收入、市场份额、观影人次稳居全国第一。
3
SFC上影影城（宝山iv店）
SFC即为Shanghai Film Co.,Ltd.【上海电影（集团）有限公司】，其子公司上影股份在全国范围内拥有超过50家连锁影院，SFC上影影城属于旗下高端影院品牌，在上海市拥有近30家电影院。
4
百丽宫影城（环贸iapm店）
香港百老汇院线是有着50多年历史的安乐影片有限公司旗下院线，下辖百老汇、百丽宫、MOVIE MOVIE、my Cinema及AMC五大影院品牌，在上海共有五家百丽宫影城。
5
和平影都
和平影都位于市中心人民广场，毗邻南京路步行街，是一家具有六十多年历史的沪上知名品牌影院，原名为和平双厅电影院。
6
百美汇影城（静安嘉里中心店）
百美汇音译于PREMIERE，意为首演，与百丽宫影城等同属香港百老汇院线旗下品牌。2013年11月开业于上海静安嘉里中心的百美汇影城也是百美汇的首家影院，入选上海首批四星级影院。.
7
大光明电影院
位于南京西路216号的大光明电影院是沪上一批老电影院中为数不多留存至今的一家。由邬达克设计建于1928年。
8
AMG海上明珠国际影城（莘庄店）
AMG海上明珠国际影城隶属于海上明珠影业，AMG是Aurora Movie Group的缩写，是海上明珠影业的品牌标志，寓意清晨第一道灿烂霞光。
9
UME国际影城（宝山店）
UME国际影城是由香港电影工作者总会会长、著名导演吴思远先生投资打造的影院品牌。
10
上海梅龙镇广埸世纪影城。位于南京西路江宁路口梅龙镇广埸大楼十楼。有近十个大小不一的电影放映院。大的八百座席。小的只有五十余席。适合各种形式电影放映。创造观众一流舒适环境。
鲁迅公园，人民公园，长风公园，复兴公园，杨浦公园，中山公园，和平公园，闸北公园，曲阳公园，康健园，漕河泾开发区公园，临江公园，滨海公园，交通公园，天山公园，三泉公园，淞南公园，珠溪园，岭南公园，古华公园，宜川公园，大华行知公园，真光公园，陆家嘴中心绿地，蓬莱公园，徐家汇公园，古城公园，广场公园（黄浦、卢湾），襄阳公园，滨江公园，华漕公园，衡山公园，黄浦公园，闵行体育公园，东安公园，惠民公园，华山儿童公园，淮海公园，闵联生态公园，莘庄公园，内江公园，天原公园，张堰公园，古钟园，长寿公园，松鹤公园，儿童交通公园，金山公园，川沙公园，海棠公园，延春公园，水霞公园，古松园，长青公园，梅川公园，工农公园，新虹桥中心花园，荟萃园，蔓趣公园，未来岛公园，民星公园，华山绿地，亭林公园，泾东公园，甘泉公园，四平科技公园，凯桥绿地，枫溪公园，高桥公园，梦清园，彭浦公园，新泾公园，西康公园，临沂公园，清涧公园，不夜城绿地，延虹绿地，静安公园，济阳公园，祥和公园，波阳公园，瀛洲公园，绍兴公园，上南公园，泗泾公园，平凉公园，昆山公园，南园公园，南浦广场公园，思贤公园，曹杨公园，霍山公园，安亭公园，金桥公园，古藤园，兰溪青年公园，爱思儿童公园，丽园公园，塘桥公园，永清苑，复兴岛公园，凉城公园，红园，泾南公园，漕溪公园，友谊公园，宝山烈士陵园，丰镇公园，闵行公园，名人苑，泗塘公园，吴淞公园，川北公园，管弄公园，普陀公园，航华公园，月浦公园，嘉定青少年活动中心，吴泾公园，光启公园，沪太公园，罗溪公园
就2家。一家在成泰百货旁边的永乐，另一家是青浦影城，在金地格林，就是沪青平公路上。永乐充值500办金卡，看电影打对折。 青浦影城可以青浦团购网或者格瓦拉订票，比较便宜
CINITY 影院放映系统综合运用了4K、3D、高亮度、高帧率（HFR）、高动态范围（HDR）、广色域（WCG）、沉浸式声音（Immersive Sound）等现代高新技术，将使电影画面更清晰、色彩更真实、影像更流畅、高速动作更逼真、声音更具临场感。对于数字电影放映效果来说，4K分辨率可以带来更清晰的画质表现力，这在大尺寸银幕上的优势更为突出。和在普通影院中看到的2K画面相比，4K画面的像素数量有4倍的增长，画面质感更细腻，观众看到的每一帧都更清晰锐利。
3D电影放映从2009年上映的《阿凡达》之后，迅速在全球流行起来。因其突破了平面银幕的限制，令观众能够看到立体的画面，所以广受欢迎。
CINITY影厅舒适和超强的立体视觉，更强烈冲击着观影视觉神经。
CINITY高格式电影采用120 fps的高帧率格式，每秒钟处理120帧画面，远大于标准24fps的节点，扑捉到的运动细节是普通电影格式的5倍，是当前所有放映系统能达到的最高标准，同时也已经高出了人类的视觉极限。观众在观影过程中可以获得最清晰的画面质量，犹如身临其境于真实世界观看影片故事中的对象。
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